• 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人交 付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值超出3%的，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款。

  1个月前

同时对利息问题也做出明确规定。

1个月前

另外房屋不合格，购房者不论是请求实际修复还是解除合同(退房)，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。

1个月前

购房者有权依法解除合同(退房)，并根据实际情况要求开发商承担退还全部购房款、赔偿贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费、违约金、惩罚赔偿金等法律责任。

1个月前

所以，如不能和开发商进行协商可以考虑通过诉讼的方式。

1个月前