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离婚协议书怎么写,需要注意什么?房子是在婚前男方出首付购买的,但是所有的资料手续都是挂在我名下的(还没办理房产证,从2013/12/1我们第一次还房贷2800多到2017/12/1房贷都是我还的,以后就是男方还的了),男方说把房子给我,两个孩子我抚养(但是抚养费我出),请问这个合理吗
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