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合同里面有规定在延期交房90日后，买受人有权解除合同，并且支付总房款的百分之二作为违约金，请问业主如果主张退房开发商是否应该按合同履行，谢谢！
赵红星律师 辽宁-沈阳 辽宁欣合律师事务所
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张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所
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张玲玲，黑龙江典通律师事务所副主任，民进会员，毕业于北京大学
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