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小区业主代表与物业签订合同之前，没有事先告知业主，也没发出通知私自签订2020年物业合同，物业收费每平方米0.9元，周边都是0.5元，小区还是老小区，物业入住半年以来，楼道卫生不管，消防设施损坏严重也不管，小区门口设置门禁，不交物业费，不让进，现在又要收停车费，也没有事先和业主商议，我想问下他这样收费合理吗？如果不合理我们是否可以告他，如果要告他们，应该要多少钱？
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苏滕律师，中共党员，山东民桥律师事务所专职律师，企业合规师（
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王春柳律师，山东大学法学专业，学士学位，山东民桥律师事务所专
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