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2019年8月和房客签订一份6年的房屋租赁合同，房客说明租来的房子要改造成电竞酒店公寓，房东也同意其房屋改造，合同约定中途退租，房客要把房屋恢复原样，并支付一个月的月租作为违约金。2020年2月，房客跟房东反应隔壁的房东嫌酒店公寓太吵影响到她的作息，使得房客没办法出租此间酒店公寓，3月房客跟房东提出要提前退租，房东同意退租，要求房客要恢复其房屋原状，房客不履行， 协商也无果。在这样的情况下， 房东可以起诉房客要求房客支付房屋改造费用，以及在起诉期间造成房屋闲置的租金和直至房屋恢复原状这段期间的损失吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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梁晓燕律师为商事法律领域优秀律师，担任多家全国知名企业常年法
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洪昊律师从事法律工作十五年，具有丰富的处理民商类纠纷及刑事辩
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德恒律师事务所律师，北京市西城区律师协会刑事专业研究会会员，
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