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双方已经在限购政策发布前签订购房合同。付了定金，还没有网签，因买家社保不到3年，需要到4月份才到3年，现在国家又出台需要5年社保，国家出台新政策，按照新政策买方没有购房资格。合同上有写55天内网签，请问这样算不算买方违约？随后国家出台补充条款，3月18前签了合同有银行转帐单据可以网签，但是买家签合同的人和转帐定金的人不属同一人，这算违约吗
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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