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您好！我最近通过麦田购买一套房产，房东有抵押，需要我通过担保公司解抵押，签署担保合同后把首付款打给房东账号，一旦发生问题担保公司赔偿，这种有法律效力么
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
执业10年，内蒙古威利斯律师事务所合伙人。擅长交通事故，债权
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