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您好！我卖房屋出售，签订合同了，定金两万，违约金百分之十五。房屋是夫妻俩人的，卖房老婆不知道，现在老婆不同意卖房。现在和买方协商不好，他要求按照违约金进行赔付，可以只退还定金吗？如果起诉法院会怎么判决
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
孔令抄律师，北京盈科（温州）律师事务所合伙人律师，盈科（温州
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王湘律师，联系方式13757725106，2011年取得律师
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温州市龙湾区人大代表，中国政法大学在读研究生 洞头区政府法律
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全国优秀律师事务所合伙人，瓯海劳动仲裁委仲裁员，执业十五年，
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