您好，欢迎来到法妞问答免费注册登陆

首页 发咨询 找律师 手机网站微信咨询 全国客服热线：400-618-8116

地区切换：承德市

热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ

首页 法律咨询 找律师 电话咨询 法律常识 精选文章 异地合作 精选问答

首页  > 法律咨询  > 房产纠纷法律咨询 > 江苏房产纠纷法律咨询 > 扬州房产纠纷法律咨询

＋手机用户

江苏-扬州房产纠纷1个月前

您好！请问商品房开发商土地使用证抵押贷款，无法办理房产证， 如果现在开发商因未能还贷申请破产，所购房屋会有被列入他的资产被清理核算吗？如果要参加破产流程，怎么操作？

查看钱浩律师的回答

钱浩律师 江苏-扬州 江苏求益律师事务所

  • 提起执行异议或者在破产时申报债权
    金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
    （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
    （二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；
    （三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。

    1个月前

  • 你首先搞清楚是否已经进入破产程序，可以向开发商主张不超过已付购房款一倍的赔偿款，如果法院受理破产了，向管理人申报该债权，如果没有进入破产程序，只是开发商被执行可以向执行法院提执行异议

    1个月前

  • 那现在我要提起诉讼吗？上面刚刚回复的有点不太明白，我是有购房合同的，不过是贷款的

    1个月前

    • 值得一听

    我朋友在做中介 领客户看房子 客户说房子有装修味 他给房主打电话 说这个情况 房主让他把窗户打开 放放味 他和房主说 " 41430人查看

    张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所

    残疾证可以减免一些物业费 暖气费嘛？租的房子！ 27421人查看

    张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所

    房屋买卖不想通过中介自己交易可以吗 25157人查看

    马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所

    发布咨询

    承德推荐律师更多+

    精选文章更多+

    法妞精选更多+

    异地合作更多+

    关注法妞问答，查看更多精彩内容

    微信扫一扫，关注二维码

    客服热线：400-618-8116

    微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

    首页 法律咨询 找律师 精选文章 异地合作 法妞精选 关于我们 免责声明 服务隐私协议 律师用户服务协议

    济南暖云网络科技有限公司版权所有

    地址：济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

    Copyright 2025 faniuwenda.com All Rights Reserved.

    网站备案：鲁ICP备16004136号-2 　 增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

    问题没解决？马上咨询在线专业律师，10256 位律师在线 3 分钟快速回复！ 立即咨询