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对方欠我方十万,他说拿自己的一间南京的房子还款,但是,房子还有20万的贷款没还不能过户,如果我方拿出20万还房款,就把房子过户给我方,等卖掉房子,再把多余的卖房钱还给对方。我方相信了,现在房子贷款20万,已经打入账户,但是之后我们才知道房子不能过户,因为对方的父亲被别人起诉,导致房子被冻结,现在对方一拖再拖,就说没钱,还不出,我们该咋办
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