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江苏-南京交通事故1个月前

刚刚买的二手房，62万房龄不满两年税费过户要多少钱？

查看赵娟律师的回答

赵娟律师 江苏-南京 江苏天淦律师事务所

  • 1、契税：若是第一次购房90平米以下按1%收取，第二次购房按3%收。
    　　2、营业税：不满2年的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护费、教育费附加、地方教育附加，一般是销售额的5.6%。
    　　3、个人所得税：一般由卖方承担，如果是卖方唯一的一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，但是这套房子不是他唯一的一套房产，则此税要交。

    　　4、土地增值税

    　　5、印花税：总房价的万分之五

    　　6、交易手续费：平方米数*3

    　　7、产权证工本费：约80元

    综上，您可根据实际情况进行计算。

    1个月前

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