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广东-广州房产纠纷1个月前

楼梯装了个防盗门,因为楼下租客太多了,太不安全了,家里有小孩子经常会开门,曾经给租客来敲门扰民恐吓我们,我们这几个房东,我是其中一个,,当初问过他们,他们同意了才装的门,现在有房东不承认有过这件事,并且逼我们把门拆开,我们的防盗门在最顶楼的楼梯间,每家每户都给了钥匙,并没有私自占用,请问这个问题该怎么解决比较好。还有一件事是楼顶漏水,直接浸湿了我家的所有墙壁,损坏了书桌还有很多书,也有其他零零碎碎的东西,也导致我家部分房间断电,现在其他的房东说我家漏水的问题不关他们的事情,造成的损失得我们自己负责,请问这样的说法是对的吗?

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范亮宇律师 广东-广州 广东金桥百信(黄埔)律师事务所

  • 一般来说,楼梯属于公共部分,房屋的所有权人或使用权人都无权独自占用,因为社会治安房屋安全管理的考虑,常见在楼层的楼梯安装防盗门,但从安全消防的角度来考虑,其实整栋房屋里面的楼梯都不宜安装防盗门。漏水的问题可以委托狗有资质的房屋鉴定公司进行房屋质量鉴定,以鉴定报告作为依据,此后再向侵权索赔。

    1个月前

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