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北京-门头沟区劳动工伤1个月前

¥5.00

拆迁问题。我家在北京门头沟区。2015年前后开始拆迁,我家是公家的家属院。总共十户。我家这个房子,是我父亲在单位上班时候给的房子,大概1998年开始,每年都交房租。当时分房子的时候也没有签过什么任何东西,就是让直接住了。然后大概2003年,我父亲不在那个单位上班了,但是房子也没有收回,去交房租,人家说都不在这上班了,就不用交了。之前的房租一直交,在这以后,就没有交过了。然后2015年拆迁,公家的产权不下放到我们个人,其他九户把产权都下放了,唯独我家。其他九户应该都是职工家属。然后到现在一直拖着,拆迁办说没产权,人家不管。然后去找公家,因为这是20来年了,当时的人也不在上班了。也没人管这个事,反正就是不给产权。这个房子是我们唯一住房。现在不知道还怎么办了。如果通过法律方面对我们有利吗?

查看孙华坤律师的回答

孙华坤律师 北京-海淀区 北京页岩律师事务所

  • 15年开始的拆迁,现在还没有拆完吗?都快五年了。公房分两种,一种是市管公房,一种是企管公房。所谓下放产权,也就是在拆迁前同时进行房改。应该是对有租赁关系的承租人实施房改。所以问题的根子还在承租关系上。基于之前的承租关系(毕竟你们之前存在承租关系,交过房租)后续也是一直居住,应该理解为事实上一直在续租,期间没有缴纳的租金应该补缴,由此享受和别人一样的房改拆迁的待遇。

    1个月前

  • 你说的这些,都是比较好的证据,能证明租赁关系存在。建议委托律师处理相关问题,要不然你们还是不得要领。

    1个月前

  • 我们家这条街,都在15.16年的时候拆干净了。院里的其他人也是在15.16年拆干净了。唯独我家一户在,因为一直谈不拢,公家和拆迁房不给我们任何一丁点的补偿,所以我们没走。房改的话,没有,没让签过任何跟房子有关的东西。

    1个月前

  • 北京公房拆迁都是房改拆迁二合一。按照国家法律规定,征收款是补偿给产权人的,租户得不到补偿款。但北京公房拆迁都会有补偿款,就是走一个房改手续。所以你们获得拆迁补偿的前提就是公房的租赁关系。把事实租赁关系理顺了,问题就能得到解决。

    1个月前

  • 事实租赁关系。头两年交的房租,有收据。算吗。还有,水电网的户主,都是我父亲的名

    1个月前

  • 是可以作为证据的。还有就是没交房租这几年,一直居住使用的证据。

    1个月前

  • 值得一听

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