各位律师好:麻烦了，我去年12月18日在高新转让了一家餐饮店，上家餐饮老板房费交到元月18日，本应我应当和房东签合同交后面的房费，但是由于十几天就过年了，加上房东是公务员忙于工作，一直没来和我们签合同，可年前例用十几天时间我们把门头及店面装修好了，年后就是疫情开始了，房东一直也没找过我们，直到今天3月9号，和我谈，我说等疫情稳定签合同交房租，店面还没有开业，房子态度不好 只免2月房费，要不然封我店面不让进，要末让我现在搬走，我该怎么办，贷款开餐饮一生积蓄搭进去了还贷款30万，如果现在开业，肯定不行，是火锅店，我该怎么办呀，求资导，感激不尽