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本人认购两套商品房，第一套已交3万认筹金，第二套已交2万认筹金和5万部分首付款。尚未签订任何协议和合同，现在由于个人资质问题不能办按揭，请问可以退回所有房款吗，要交违约金吗
葛逸俊律师 广西-南宁 广西东方意远律师事务所
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河北师范大学法学学士，执业期间办理了大量民事刑事案件及非诉法
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曹睿律师，毕业于天津南开大学，执业于河北甲信律师事务所，现为
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