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本人认购两套商品房，第一套已交3万认筹金，第二套已交2万认筹金和5万部分首付款。尚未签订任何协议和合同，现在由于个人资质问题不能办按揭，请问可以退回所有房款吗，要交违约金吗
莫毅绪律师 广西-南宁 广西广为律师事务所
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张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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我1996年开始执业，一直从事民事、商事代理诉讼代理活动，尤
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梁娜律师，专职律师，为中华全国律师协会会员。主要业务范围：刑
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吴月华律师具有法学、金融学双学位，曾任职某大型央企和吉林省某
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