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本人认购两套商品房，第一套已交3万认筹金，第二套已交2万认筹金和5万部分首付款。尚未签订任何协议和合同，现在由于个人资质问题不能办按揭，请问可以退回所有房款吗，要交违约金吗
莫毅绪律师 广西-南宁 广西广为律师事务所
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张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
全日制法学硕士研究生学历，司法机关体制内沉淀多年，擅长房地产
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张是妙律师，海南祥瑞律师事务所合伙人。擅长建设工程施工、房地
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陈泽玮律师专注于建设工程、房地产及行政法律事务，在民商事争议
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本人具有财务和税务方面的专业知识，取得会计师资格证书、中国注
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