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土地租赁问题，租方协议十年分三期付租金，但在第一期到期后，租方没有交租金。协议上写着：合同生效后，租方采取先付租金后开采形式，上期租金到期如租方十五日后经出租方通知没有再付租金合同作废。但出租方没有租方的联系方式，出租方没有通知租方要租金。但是一年后租方没有交这期租金又回来使用土地。这应该是租方错还是出租方错？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
胡黛璇律师，现为浙江远洋律师事务所专职律师，中国共产党党员。
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田野律师，浙江导司律师事务所律师，2009年取得法律职业资格
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05届中国政法大学法律硕士，毕业后就职于中国政法大学继续教育
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上海汇业(宁波)律师事务所高级合伙人擅长刑事案件的取保候审、
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