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湖南-长沙房产纠纷1个月前

我想问疫情属于不可抗力因素吗？和房东的合同里写了因不可抗力因素可以终止合同，双方自行承担相关损失，我交的租赁合同保证金可以退吗？

查看杜格律师的回答

杜格律师 湖南-长沙 湖南森力律师事务所

  • 根据湖南省高院最新发布的文件，此次疫情属于不可抗力，至于保证金能不能退还要结合合同内容确定。

    1个月前

  • 合同里写了发生法定的不可抗力或意外事件，致使本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方自行承担相关损失。甲方没有写租房保证金不退还给乙方，是不是甲方因退还保证金给乙方

    1个月前

  • 要看发生这次疫情是不是会导致你们的租赁合同不能继续履行。

    1个月前

  • 这次疫情导致我们已闭店2个多月，已破产，现在是负债，无现金流，无能力继续租赁门面。

    1个月前

  • 一般如果诉讼的话会综合考虑履约能力是否有必要解除合同，如果解除合同的话，为平衡双方的利益酌情认定退还的保证金金额，当然一切还是得看合同的具体条款。

    1个月前

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