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您好孟律师:我现在想搞种养殖业,了解到某地有土地转让,属于复垦的荒地,约200多亩。对方刚开始说可以进行权属协调。我看中的就是这个权属问题,相当于房产证一样拿到手里踏实,可后来对方说私下签合同,理由是转让权属要交安置费、复垦费等费用,一亩要交几千块钱。但如果没有土地使用证在手,心里不踏实,毕竟投资很大,我想请教的是
1、私下签合同有没有法律效应和风险
2、如果对方转让土地使用权给我,我除了给她的转让金外,还需要给政府交哪些费用,比如税金这些,大概一亩多少钱。
3、他的土地使用权应该是一个整块有2000多亩,能否分割200多亩转让给我,且属于矿山复垦土地,谢谢
张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所
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