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我2月份买了一套房，48万92平！现在到银行按揭步骤，但是现在业主觉得卖便宜了，不去银行登记！当时签合同时，口头约定，维修基金不含在48万内，而且合同48万是91.6平，现在房产证是92平要求补回差价！！业主现在要求先给维修基金和差价再配合卖房！现在我要怎么办？业主算违约吗？？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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李占财律师，2009年5月开始法律服务工作，2016年6月至
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擅长婚姻家事，刑事辩护，合同纠纷领域内案件，办案期间其能够最
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