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我的丈夫因病死亡，我和现在的先生2007年结合在一起，当时他的房子是给别人还贷款，我就开始帮着还，2008年7月我俩领了结婚证，当年10月房子过户到先生名下，共交房款三十一万，我出了十八万，现在我俩要卖房子，大约四百万，请问我能从卖方款中拿多少钱
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