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律师好 我有一处宅基地，10多年前，在此宅基地上翻建了500平方米的砖混结构小楼。现遇上拆迁，拆迁方给出的补偿方案是，一处宅基地，280平方米以内的建筑，按3050每平方米补偿，280平方以外的建筑均当做违建，按400元补偿。。 距离我们村不足500米的商品房价格是4500每平方米。距离我们村800米的地方，是商品房，价值5500平方米。 请问律师，拆迁方划分我们房屋280平米以外的建筑属违建有没有法律依据。。给我们定价3050每平米是不是过低。。另外拆迁方提供不出房屋拆迁许可证。 以上问题，我能不能请律师帮我们
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
张俊蛟，男，取得全国法律资格A证，从事律师工作以来，勤勉敬业
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陈麟，西南政法大学法律硕士，贵州证道律师事务所高级合伙人、执
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专注法律领域，拥有专业法律服务团队，致力于解决当事人特定争议
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从业以来，代理了多起建设工程及其他民事案件审判及刑事案件，均
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