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你好，还有卖房给我那个包工头现在找不到，我去找开发商就说找他，合同是在开发商签的，有收据，另外那个包工头给我写了 违约开发商陪全款的百分之20，按了手印，这个有法律效益吗？延期交房算违约吗？我想退房，开发商不给退，叫我去找包工头，我全款交了两年了，一点违约金都没有，我要求退房和违约金，还有包工头那个有效吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
郭卫平律师，现执业于宁夏朴信律师事务所，是该所创始合伙人之一
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王宁刚，宁夏瀛智律师事务所主任，硕士研究生学历，执业20年，
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本人从事律师职业九年，办理了大量诉讼和非诉业务，擅长领域合同
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拥有超过二十年的执业经验，擅长疑难复杂法律问题的分析处理，特
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