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我与房东签订了一年的合同。现在因为个别原因想提前退房。押金3000。然后合同上写着提前退房需提前通知房东。按剩余房租的百分之五当做违约金。但是现在房东一分不给我退。而且押金也不退。这样是我有理还是对方有理。？
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