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律师您好,我现在买了一套商住楼,是老家农村买的集体土地房,当初说能过户,现在合同到期了去过户,税都交完了,不动产说这种房过不了户,只好退税,税钱是我交的,有一部分退到甲方哪儿了,现在甲方也拿着不给了,房款还没交清,现在我要退房款甲方也不给退,我们当时签合同的时候是自己拟订的,没有公证,只是村委会有一份,我们各有一份,甲方说合同无效,不给退钱我该怎么办,请帮帮忙,求指教!谢谢了
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