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律师您好，我现在买了一套商住楼，是老家农村买的集体土地房，当初说能过户，现在合同到期了去过户，税都交完了，不动产说这种房过不了户，只好退税，税钱是我交的，有一部分退到甲方哪儿了，现在甲方也拿着不给了，房款还没交清，现在我要退房款甲方也不给退，我们当时签合同的时候是自己拟订的，没有公证，只是村委会有一份，我们各有一份，甲方说合同无效，不给退钱我该怎么办，请帮帮忙，求指教！谢谢了
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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