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与房东签订了一年的合同，合同期满后双方口头约定同意续租（涨价10%），并且按时缴纳租金。 续租一年后房东提出如再续租仍要涨价10%，我同意续租但未说明续租时长，后因考虑房子太潮湿等各方面情况，提前约20天告知业主不再继续租住，业主以合同没到期为理由不想退押金。 请问业主不退押金合法吗？我算违约吗（前提是两次续租均为口头约定，没有签定合同。）
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
从事法律行业多年，担任多家企业法律顾问。专注于民商事诉讼、仲
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在民商事及刑事领域执业多年，尤其擅长劳动纠纷、合同纠纷、婚姻
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毕业于天津大学法学院，后于辽宁盛恒（天津）律师事务所取得律师
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硕士研究生毕业，代理了大量债权债务、婚姻家庭、工程欠款、交通
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