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与房东签订了一年的合同，合同期满后双方口头约定同意续租（涨价10%），并且按时缴纳租金。 续租一年后房东提出如再续租仍要涨价10%，我同意续租但未说明续租时长，后因考虑房子太潮湿等各方面情况，提前约20天告知业主不再继续租住，业主以合同没到期为理由不想退押金。 请问业主不退押金合法吗？我算违约吗（前提是两次续租均为口头约定，没有签定合同。）
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
从事法律行业多年，能清晰抓住案件的争议焦点，有较高的职业道德
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林祥磊律师，黑龙江国大律师事务所专职律师，为人正直，诚实守信
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黑龙江建纲律师事务所，马志超，专注于合同纠纷、交通事故纠纷及
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田律师为多家公司成功提供股权融资法律服务，累计融资超十亿元。
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