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我租了一套房子，租了一年的费用并且交了转号费，这还有不到一个月的房租，我不打算租了，就准备转出去，然后就有一个人准备要租，交了5000元的定金，而后过了一段时间，他又因为家里的原因不准备租，想要把定金要回去，不知道咋向他解释
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