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约定2014年12月31日交房，但因为开发商原因导致不能交房，也无法办理房产证，期间小区业主多次要求政府出面协调和开发商沟通，未果，现已过两年诉讼时效，能否起诉？房屋买卖合同逾期交房的违约金是已交房款的万分之五每日，是否能要求开发商赔偿到现在为止未交房的违约金？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
毕业于黑龙江大学，法律硕士。执业以来，成功参与办理了多起民事
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现执业于辽宁睿智律师事务所。拥有丰富的诉讼经验，担任多家企业
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擅长各种民商事案件，刑事辩护，尽最大努力维护当事人合法权益。
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