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山东-济南房产纠纷1个月前

￥10.00

买房交的是首付款15万(全款52万)但收据上写的是定金，合理吗?现担心到时贷不到款，这个钱能要回来吗?

查看谢良磊律师的回答

谢良磊律师 山东-济南 上海锦天城（济南）律师事务所

  • 不合理。
    所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

    如有其他问题，建议电话详询或者见面详谈，我们的地址是山东省济南市槐荫区经十路乐梦中心一号楼1201山东勤力律师事务所，谢良磊律师。
    或者百度搜索谢良磊。网上登记有电话

    1个月前

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