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各位律师好！我2010年买房签订合同，并付了首付，2012年交房付了全部余款，交了物业，装修基金等，办理了水，电手续，并在该房产贴了出租广告对外招租，因为没有备案和公正，开发商在2013年在本人不知情的情况下抵押给担保公司，开发商资不抵债，现打官司三年，后来开发商书面陈述，抵押的时候已明确告知担保公司该房已出售，担保公司在明知这个情况还进行抵押纯属恶意串通，侵犯本人财产，这份抵押登记有效吗？因为开发商没到庭，法院不采纳开发商所写并按了手印的书面陈述，我该怎么办
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
法学科班毕业，专职律师，法院的特邀调解员。自执业以来，参与和
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合伙人律师，中山大学法律硕士，执业10年，代理数千案件。尤其
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本律师承办的案件秉着认真负责的态度，将当事人的利益在法律允许
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擅长办理公司法、合同纠纷、股权纠纷、税务、婚姻家庭等民商事案
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