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律师你好 我准备买熟人（朋友）从法院强制拍卖的房子。原业主欠他钱未还，他就通过法院上网拍卖此房，由于几次无人竞拍，已流拍，他为了尽快收回欠款与法院商量房子由自己购买，然后再出卖！所得款项能偿还原业主欠他的款就行了。银行所欠按揭余款他付. 现在是他想把房子卖给我，但是房子法院只允许卖给他过户给他，我现在还没资格购买，他说由我先替他代付银行剩余按揭款，等法院给他过完户，他还按拍卖价格原价卖给我，他不想付银行为按揭尾款，如果我想买必须由我替他先付款解押，他好走手续， 我想购套房，且这套房如果能买到性价比是挺高的，不过就是担心这样做符合规定和法律吗？如果我按他说的方式买这套房可靠吗？我不懂这方面的事还是比较担心出现问题，如果买我该怎么做比较保险？需要公正提前签协议吗？谢谢
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
自执业以来，专注公司法及相关专业业务，遵守律师执业道德和执业
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1997年6月至2006年6月先后在山东大学法学院法学专科及
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2004年加入中国共产党，毕业于山东大学法律专业。1997年
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金石至诚，惟法是尊。委托了一位金尊律师，就等于聘请了整个金尊
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