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律师，你好！我在2011年通过房产公司购买了一套房子，总价256900元，并且签订了分五年付款协议，协议中明确写到2013年12月1日前卖方将房产证办到位，若没办，我可以拒付欠款。截止此时我已付款20万。可是2016年此房拆迁，因没证，只赔偿70%建筑面积款。赔付款还不够已经交给卖方的钱，可是卖方死活要找我要尾款，我该怎么办？
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中国中小企业协会调解中心调解员、南宁市第七次律师代表大会代表
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