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我1月20日跟中介链家和房主签了一份租房合同，在租之前已经跟中介和房主说是给孩子2月17号开学后上学用的，但是由于近日国家及北京市政府出台了关于学校延迟开学的政策，我们也不知道何时能开学，也许很长时间，现在国家及政府都要求市民在家隔离防控疾病，在知道这个消息后，我们第一时间跟中介沟通了此事，我们经中介沟通房主 要求学校宣布开学了我们再继续租，合同重新签订，但是业主不同意要求我们必须2月1号开始给业主打房租。如果在正常的情况下，我们可以正常的搬家，但是由于现在的特殊时期我们不能外出。我们觉得自己无法继续履行合同，请问房主是不是可以退回定金。
原兵兵律师 天津-南开区 天津中瓴律师事务所
王宝文律师 北京-朝阳区 顶辉律师事务所
张海龙律师 河北-石家庄 河北和泽律师事务所
韩严峰律师，从业以来致力于民商事诉讼仲裁及刑事辩护的研究与实
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李雨峰律师具有扎实的专业功底和丰富的执业经验。其思维严谨，工
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