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2012年,我爸爸买了一套价格25000的房子,我爸爸就和卖房人谈,可是卖房人要我爸爸先付13000元,等我住进去后再付12000元,可是后来我爸爸去外地工作了一个月,等我爸爸回来后房东却把房子卖给了别人,可是房东已经出去打工了,等房东回来,他却不退13000元了,这属于诈骗吗
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