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河南-郑州房产纠纷1个月前

你好，有个土地纠纷需要上诉，本人被告，早些时候原告父亲在农村把宅基卖与我父亲，现在伪造村委证明，已推翻这个，伪造土地证，因为97年土地证，电子查不到，法院判决让对方出钱买我现在居住的房产，

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马凯健律师 河南-郑州 河南豫尊律师事务所

  • 首先你们之间是一个宅基地使用权的转让纠纷，宅基地使用权不需要登记，仅仅签订合同以后，你付钱你这边付完转让款，这个宅基地使用权就已经转移给你的父亲，这是很重要的一点，第二点就是说合同纠纷的往往口头的说不清楚，因为对方现在主张的是并没有转让，而你方说的是转让这种情况下，没有书面合同的情况下，很难查清案件的基本事实，第三点，我认为村委会出具的证明，还有他的宅基地使用权证，恰恰证明了他有权利，我们也有资格去购买这个宅基地使用权，正是因为本身就是他的使用权。如果说一审法院已经判决了，那么二审就非常非常关键了，要赶快寻找一个好的点去说明情况，争取在二审的时候让法官以事实不清，或者说是法律适用错误改判，或者发回重审。

    1个月前

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