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二手房交易，我是买房，由于自身原因，不能按合同约定时间办理过户手续，卖方提出让我支付成交价的70%房款，然后让我先入住，等我时间允许，再配合我过户。请问这样对于我的权益有什么样的风险，应该怎么样处理这样的情况？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
执业以来，长期担任多家大中型企业及政府部门的法律顾问，办理了
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专业从事刑事辩护11年，代理刑事案件千余件，成功办理上百起取
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陈崇龙律师执业十余年期间，带领团队，服务过许多家市级行政机关
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