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你好，我买一套房子110万，买方有贷款20多万需要还贷款，房子明天7月份可以过户，买方让我交订金50万，还欠房款60万，去房管局抵押给我50万，等可以过户了我在和他办过户，把50万退还给我让我首付贷款。这样可以吗？安全吗？ 请教一下谢谢！
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
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