彭鹏律师解答了父母离婚将73平米房子无偿过户赠送给女儿...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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四川-德阳婚姻家庭1个月前

父母离婚将73平米房子无偿过户赠送给女儿，市场价100万左右，需要缴纳多少税？离婚协议明确写了房子留给女儿，那如果不过户将来双方其中一个如果再有小孩，会不会来分这一套房子？

查看彭鹏律师的回答

彭鹏律师 四川-德阳 四川山和律师事务所

针对第一个问题，90平方米以下的第一套唯一住房，个人缴纳契税为百分之一，印花税免征。增值税如果房屋超过两年为免征，未超过两年为5.3%，个人所得税转让满五年且为家庭唯一住房免征，土地增值税免征。
第二个问题，离婚协议只要在在婚姻登记机构登记离婚，为有限，如果到时候不办理过户，可以起诉到法院要求办理过户，再有小孩想分也分不到。法院可以强制要求过户。

1个月前

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