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你好，我在今年五月份首付53%购买了防城港海都文化广场的一栋157平方的住宅楼是我的第二套贷款买房写的是儿子的名字，但是五月份交完首付到现在还没有办完按揭，已经八个月了，原因是银行政策调整都没有房款，我可以要求退回首付不买了吗？需不需要扣违约金？
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