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曾律师您好，我现在有个购房问题要咨询。我在今年七月交了购房定金，到本月才有购房资格。但因为有些小额贷款和信用卡还没还清。
开发商的销售人员说，只要还清，等三个月征信报告更新，房贷就可以下来。我担心如果到时房贷下不来，是否能退六万元购房定金，是否有违约金。如果有，违约金大概是多少？我的房屋总价接近60万。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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