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出租方拖欠租金半年按照约定我给承租方下达解除合同通知书，并且限期十天内搬出房屋所有物品否则视为放弃，一个月过去了承租方仍然不腾房请问；我下一步应该怎么处理对我最有利？希望各位律师给予最佳方案。方案1；强制腾出房屋？方案2；诉讼【大约需要多长时间】
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
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陈泽玮律师专注于建设工程、房地产及行政法律事务，在民商事争议
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