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在开发商没有取得车位预售许可证(我不知情，开发商没有告知)的情况下，我于2017年12月与开发商签订了车位定购书，车位号246，并付定金5万元(总价13万)，收据备注车位246，开发商也没有在协议7天内签订买卖合同。2018年8月，开发商车位许可证办理下来，以换车位就近安排，优惠1千元为由要求业主签订买卖合同。当时我以为没什么猫腻，就与开发商签订了车位买卖合同，，车位号为787，付完扣除5万后的尾款，开发商收走了所有原件单据，我只保留车位复印件及原件真实相片。买这车位是被要求买房必须买车位的情况下的无奈之举，最近知道原先开发商没有许可证违法预售车位，欺骗业主，想维权退了，希望专业的你帮助我指点方向。我还有两个疑点1开发商违法销售的是246号车位，我付了5万，能否主张退回定金并要求赔偿。而合同的787号车位在许可证下来签订的为合法不主张权利。2，开发商使用移花接木的伎俩，使原签订的246车位定购书转换成787车位的有效合同，变成以有效合同为主，而我无法维权。
黄良波律师 浙江-宁波 浙江华亚律师事务所
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张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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主要执业领域为金融、房地产、建设施工合同及重大商事案件争议的
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