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我买了76平米房子17号去办房产记,先叫去交了4％契税交完后再去办房产证看完资料说手续不全不予办理.最近财政部又有新规定90平米以下契税为1％.因为房产证没有给办就回来了现在我要求：一，退还契税款.房子自己住不去卖买办与不办无所为.二，按1％交契税多交部份退还.因为现在还未办理.日期肯是在规定以后.我和爱人都是退休职工买房也不容易请予帮助！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
云南若在律师事务所主任；保山市律师协会行政及依法治市委员会主
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从事律师二十年，主要专擅于刑事辩护，民事、经济案件的代理，代
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执业以来一直坚持法学理论与诉讼实践相结合的原则，专注于民商事
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