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江苏-镇江房产纠纷1个月前

￥10.00

股份有限公司如果1人100持股，只是认命一个执行懂事，如以这个公司的名义沟买房子，这个房子的产权是不是属于100持股的股东，执行董事只是一个虚设？100股东是不是可以随时转让变更股份给别的股东，把公司的产权转让给别人？而执行董事只有服从的份？

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丁邦华律师 江苏-镇江 句容市下蜀法律服务所

  • 您所咨询问题可以归纳为：执行董事是否可以处分公司房产。该问题涉及物权法与公司法。　物权法的规定：不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。据您的描述推断，房产可以定性为公司所有。

    　　公司法的规定：执行董事是指规模较小的有限公司在不设立董事会的情况下设立的负责公司经营管理的职务。执行董事的职能应当与一般公司的董事会职权相同。参照《公司法》第四十六条对于董事会职权的规定，执行董事对股东会负责，行使下列职权：

    　　（一）召集股东会会议，并向股东会报告工作；

    　　（二）执行股东会的决议；

    　　（三）决定公司的经营计划和投资方案；

    　　（四）制订公司的年度财务预算方案、决算方案；

    　　（五）制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案等等。　　 以上是我的解答，希望能够帮助到您，谢谢。

    1个月前

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