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山东-济南房产纠纷1个月前

¥10.00

刚租房,因为没有经验,没有意识到临街高层会这么吵。可以以国家标准噪音分贝为基准,以已经构成噪音污染为由,要求退还剩下房租,并返还押金么? (当时合同没有特别约定居住不宜条件,因为没意识到可能有这个问题。)

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乔慧芝律师 山东-济南 泰和泰(济南)律师事务所

  • 恐怕只能和房东好好协商一下解决

    1个月前

  • 你也可以看看合同中有无约定全面如实告知房屋居住状况

    1个月前

  • 也就是肯定要付违约金是么?我觉得这种问题应该是一个比较普遍的问题,难道责任就都在租方么?房东没有告知,并且这种是不睡上一晚根本实际发现不了的。

    1个月前

  • 你现在的要求是解除合同,合同解除需要约定或者法定,没有约定的话,就只能按照法定,目前的情况是对方交付使用的房屋有瑕疵,但还不构成合同目的不能实现(也就是完全无法居住使用)的法定解除条件。因此建议协商解决,协商不成走诉讼的话不是很有利

    1个月前

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