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与房东签订了房屋买卖合同，由于他的产证还没有办出来，合同日期是签到10月31日，我付了2万定金，由于31日前他没法拿到证，不能过户，违约了怎么办？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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毕业于吉林大学法学专业，从事法律专业多年，给省内外多家大型公
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张玲玲，黑龙江典通律师事务所副主任，民进会员，毕业于北京大学
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