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律师你好,我想咨询一下,事情是这样的,本人与某公司签订了租房合同,并预交了三年的租金,后得知这家公司在我签订营业房之前已把房子抵押给了银行,由于该公司无力偿还贷款,法院将营业房判给了银行,请问律师我的租房合同是有效的吗?我租的营业房能继续租吗?预交三年,已住了一年,其它两年的租金,银行工作人员说应重新交钱给银行,是这样的吗?
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