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律师你好，我想咨询一下，事情是这样的，本人与某公司签订了租房合同，并预交了三年的租金，后得知这家公司在我签订营业房之前已把房子抵押给了银行，由于该公司无力偿还贷款，法院将营业房判给了银行，请问律师我的租房合同是有效的吗？我租的营业房能继续租吗？预交三年，已住了一年，其它两年的租金，银行工作人员说应重新交钱给银行，是这样的吗？
钱谦良律师 湖北-武汉 湖北今天律师事务所
吴健律师 四川-成都 四川元绪律师事务所
李刚律师 江苏-南京 江苏永衡昭辉律师事务所
中南财经政法大学法学专业。擅长人身损害赔偿及公司法、劳动法方
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毕业于云南大学法学院，执业4年，擅长民商事纠纷的处理，担任多
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杨国良律师，云南六恒律师事务所高级合伙人，副主任律师。专注刑
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吴卓名律师，法学学士学位，云南省律师协会高原湖泊保护法律业务
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