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上海-杨浦区房产纠纷1个月前

我是房主甲，租客乙违反合同规定转租给租客丙，租金逾期不还，并且租客乙伪造房主甲的字迹签订新的合约给租客丙，如今租客甲已经逾期一个月未交房租，并且租客乙又另外转为群租给其他四位租客，如今房子被这四位租客非法霸占。报过警察，警察推辞责任说无法处理。还未去法院起诉，不知道起诉谁，作为房主我们该怎么做？

查看江丽春律师的回答

江丽春律师 上海-浦东新区 上海明庭律师事务所

  • 你可以起诉乙返还房屋，并追究承租人乙的违约责任，对于其他人占有你的房屋可以起诉要求搬离

    1个月前

  • 这个房子如今有点复杂，就是在我们房主不知道的情况下。租客乙转租了好几个人，转租的那些人又有他们自己的合同（不是和我们房主签的合同） 所以太多人参与在这个房子里面 。我们有房产证、与租客乙的合同原件、租客乙和租客丙的合同复印件。

    1个月前

  • 如果你和租客乙的合同约定了不能转租或者转租需要征得你本人同意才可以，那么其余人的转租都无效，你可以起诉清走这些人

    1个月前

    • 值得一听

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