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年中在中介手中购房1套,首付款110万。因为我是换房,所以在买房后、将现有房屋挂在中介出售,业主给我的周期是半年(截止19年12月31日)。一直到10月中旬,因为现在房价一直跌,房子也没有卖出去。所以看当时的购房合同,合同中约定:单独一方解除购房合同,应给对方已付房款的20%违约金。决定找业主商量退房,在购房之前和业主认识的所以提出退房,很爽快的答应了。并在第二天中介作为中间人,签订了解除合同的协议,业主也没有提要违约金的事情,待有人购房后解除网签。在协议中写到:此房屋再次出售后的三天内,退还买方110万。现在又过去一周有余,接到业主电话说:希望我解除网签,多挂几家中介。并提出要是低于当时我们买房时的价格,希望我能补偿一些费用。
请问:1、签订的解除合同协议是否受到法律保护;2、签订协议中并没有提到违约金,现在他要求我补偿,是否我可以不补偿?3、如果解除网签后,他不会卖房了,我是否可以拿着协议走法律程序?
张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所
赵忠源律师 广东-深圳 安山律师事务所
徐郑州律师 山东-临沂 山东衡正源律师事务所
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南京理工大学英语专业本科,金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人,执业年限20年,专业领域:私募股权投资、企业
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1993年开始从事法律服务工作,二十多年来代理诉讼、非诉讼案
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