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北京-石景山区房产纠纷1个月前

贷款买的房子，贷款还没下来，不想买了但是违约的话有违约金。贷款还没下来的情况下这房子还能卖吗？

查看师红伟律师的回答

师红伟律师 北京-朝阳区 北京联盈师律师事务所

  • 你好，如果已经在开发商处交了定金并签订了买卖合同的话在退房是需要付违约金的，要是银行贷款办理下来后在退房的话就需要先将银行的欠款结清后在办理退房。向开发商单方面退房的话需要赔偿开发商，具体赔偿金额是根据在购房合同上的约定来看的，一般是约定的违约金是购房总价的20%，如果要赔偿的话建议先看下购房合同上的违约责任后在想是否退房。

    1个月前

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